Log in

Ο χάρτης των νέων αντικειμενικών αξιών

  • Published in TOP STORY
Ο χάρτης των νέων αντικειμενικών αξιών

Ανατροπές στον χάρτη της αγοράς των ακινήτων φέρνουν οι νέες αντικειμενικές αξίες. Η μεγαλύτερη αύξηση 54% στις τιμές ζώνης γράφτηκε στον Αγ. Νικόλαο της Κρήτη. Στην συγκεκριμένη περιοχή η κατώτερη τιμή από 650 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο έκανε άλμα στα 1.000 ευρώ το τετραγωνικό.

Μεγάλες αυξήσεις παρατηρούνται στα νησιά των Κυκλάδων με την Μύκονο να πρωταγωνιστεί και την Κρήτη όπου υπάρχει έντονη τουριστική δραστηριότητα και ανάπτυξη. Στην Αττική σε πολλές περιοχές παρατηρούνται μικρές αυξομειώσεις ενώ εντοπίζονται αυξήσεις που φθάνουν μέχρι και 29% ακόμη και σε λαϊκές γειτονιές. Το μεγαλύτερο ποσοστό καταγράφεται στην Μαλακάσα όπου η ανώτερη τιμή από 700 ευρώ το τετραγωνικό ανεβαίνει στα 900 ευρώ το τετραγωνικό, ακολουθεί το Πέραμα με αύξηση 25% με την κατώτερη τιμή ζώνης από 600 ευρώ το τετραγωνικό να αυξάνεται στα 750 ευρώ το τετραγωνικό και η Νέα Πέραμος με αύξηση 23% όπου η κατώτερη τιμή ζώνης από 650 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο ανέβηκε στα 800 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο. Στις λεγόμενες φθηνές περιοχές που καταγράφουν αύξηση περιλαμβάνονται η Κερατέα με αύξηση 20%, το Ιλιον, ο Βύρωνας, ο Ωρωπός, ο Ασπρόπυργος.

Η ακριβότερη περιοχή του Λεκανοπεδίου είναι η Ηρώδου Αττικού όπου η αντικειμενική αξία ανέβηκε στις 9.000 ευρώ το τετραγωνικό από 8.500 ευρώ και αμέσως μετά ακολουθεί ο Λαιμός Βουλιαγμένης με 8.900 ευρώ από 8.800 ευρώ το τετραγωνικό.

Στο Κολωνάκι η ανώτερη τιμή ζώνης έκανε άλμα 21% καθώς από 7.000 ευρώ το τετραγωνικό αυξήθηκε στα 8.450 ευρώ το τετραγωνικό.

Σε πολλές περιοχές του Λεκανοπεδίου οι τιμές παραμένουν σταθερές ενώ στα ακριβά προάστια όπως Ψυχικό, Φιλοθέη, Εκάλη και Κηφισιά οι αντικειμενικές αξίες μειώθηκαν ακολουθώντας τις τιμές της αγοράς οι οποίες κατέρρευσαν στα χρόνια της κρίσης.

Στη Θεσσαλονίκη η ακριβότερη περιοχή εντοπίζεται στο πρώτο διαμέρισμα με τιμή ζώνης 4.850 ευρώ από 4.600 ευρώ το τετραγωνικό σήμερα. Σε πολλές περιοχές στη συμπρωτεύουσα παρατηρείται μείωση των αντικειμενικών αξιών.

Κρήτη και Κυκλάδες

Αντίθετα μεγάλες αυξήσεις καταγράφονται στη Κρήτη, τις Κυκλάδες και τα νησιά του Ιονίου. Η μεγαλύτερη αύξηση 54% καταγράφεται στο Αγ. Νικόλαο Κρήτης. Στις Κυκλάδες η μεγαλύτερη αύξηση 36% παρατηρείται στη Μύκονο όπου από 2.350 ευρώ το τετραγωνικό έφθασε στα 3.200 ευρώ το τετραγωνικό.

Οι μεγαλύτερες αυξήσεις-μειώσεις ανώτερων και κατώτερων τιμών ζώνης
ΝΟΜΑΡΧΙΑΚΌ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΘΗΝΩΝ
Παλαιά Τιμή ΖώνηςΝέα Τιμή ΖώνηςΔΙΑΦΟΡΑ %
ΚατώτερηΑνώτερηΚατώτερηΑνώτερηΚατώτερηΑνώτερη
Δήμος
Αγίας Βαρβάρας7009508001.000145
Αγίου Δημητρίου9001.2501.0001.300114
Δήμος Αθηναίων
Διαμέρισμα 1ο9507.0009508.450021
ΑΡΓΥΡΟΥΠΟΛΗΣ1.1001.6001.3001.600180
ΒΡΙΛΗΣΣΙΩΝ1.2501.7001.4001.800126
ΒΥΡΩΝΑ9001.3009001.450012
ΓΛΥΦΑΔΑ1.2504.6001.4004.45012-3
ΚΟΙΝΟΤΗΤΑ ΕΚΑΛΗΣ1.7004.5501.9003.85012-15
ΕΛΛΗΝΙΚΟΥ1.2502.8001.4002.800120
ΙΛΙΟΥ7509008501.0001311
ΚΑΜΑΤΕΡΟΥ750850800950712
ΚΗΦΙΣΙΑΣ1.0504.0001.1503.50010-13
ΝΕΑΣ ΕΡΥΘΡΑΙΑΣ1.1503.4501.4002.95022-14
ΥΜΗΤΤΟΥ1.0501.1001.1501.200109
ΦΙΛΟΘΕΗΣ2.3005.2502.4004.7004-10
ΨΥΧΙΚΟΥ2.9506.2502.9004.200-2-33
ΑΝΑΤΟΛΙΚΗ ΑΤΤΙΚΉΠαλαιά Τιμή ΖώνηςΝέα Τιμή ΖώνηςΔΙΑΦΟΡΑ %
ΚατώτερηΑνώτερηΚατώτερηΑνώτερηΚατώτερηΑνώτερη
ΔΗΜΟΣ
ΑΥΛΩΝΟΣ65075015
ΒΑΡΗΣ1.1004.0501.1503.0505-25
ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗΣ2.1508.8002.4008.900121
ΚΟΙΝΟΤΗΤΑ ΓΡΑΜΜΑΤΙΚΟΥ60070017
ΚΟΙΝΟΤΗΤΑ ΔΙΟΝΥΣΟΥ9003.0509002.5000-18
ΚΑΛΥΒΙΩΝ ΘΟΡΙΚΟΥ7509507501.100016
ΚΕΡΑΤΕΑΣ7501.1509001.3502017
ΚΟΙΝΟΤΗΤΑ ΚΟΥΒΑΡΑ ΚΑΙ ΠΕΤΑ ΚΟΥΒΑΡΑ9009001.0001.0001111
ΚΟΙΝΟΤΗΤΑ ΜΑΛΑΚΑΣΑΣ6007007509002529
ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΜΟΣ ΔΙΚΑΣΤΩΝ ΚΑΙ ΕΙΣΑΓΓΕΛΕΩΝ (ΜΑΡΑΘΩΝΑΣ)1.1001.4509501.550-147
ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΠΟΡΤΟ ΡΑΦΤΗ ΒΡΑΥΡΩΝΑ1.0504.1501.0503.1500-24
ΜΑΡΚΟΠΟΥΛΟΥ ΩΡΟΠΟΥ6508506507500-12
ΠΑΛΛΗΝΗΣ1.0501.4001.2001.450144
ΡΟΔΟΠΟΛΗ1.0001.6501.1001.650100
ΚΟΙΝΟΤΗΤΑ ΣΥΚΑΜΙΝΟΥ60070017
ΚΟΙΝΟΤΗΤΑ ΩΡΩΠΟΥ65075015
ΝΟΜΑΡΧΙΑΚΗ ΑΥΤΟΔΙΟΙΚΗΣΗ ΔΥΤΙΚΗΣ ΑΤΤΙΚΗΣΠαλαιά Τιμή ΖώνηςΝέα Τιμή ΖώνηςΔΙΑΦΟΡΑ %
ΔΗΜΟΣΚατώτερηΑνώτερηΚατώτερηΑνώτερηΚατώτερηΑνώτερη
ΑΣΠΡΟΠΥΡΓΟΥ650750700850813
ΝΕΑΣ ΠΕΡΑΜΟΥ6508508009502312
ΝΟΜΑΡΧΙΑΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΠΕΙΡΑΙΩΣ
Παλαιά Τιμή ΖώνηςΝέα Τιμή ΖώνηςΔΙΑΦΟΡΑ %
ΚατώτερηΑνώτερηΚατώτερηΑνώτερηΚατώτερηΑνώτερη
ΔΗΜΟΣ
ΚΕΡΑΤΣΙΝΙΟΥ700900800950146
ΠΕΙΡΑΙΩΣ9003.2009502.8006-13
ΠΕΡΑΜΑΤΟΣ6007507509002520
ΝΟΜΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣΠαλαιά Τιμή ΖώνηςΝέα Τιμή ΖώνηςΔΙΑΦΟΡΑ %
ΚατώτερηΑνώτερηΚατώτερηΑνώτερηΚατώτερηΑνώτερη
Δήμος
ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΕΛΕΥΘΕΡΙΟΥ ΚΟΡΔΕΛΙΟΥ6009506008500%-11%
ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΕΠΑΝΟΜΗΣ6008006007000%-13%
ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΕΥΟΣΜΟΥ7501.1507509500%-17%
ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΣΙΝΔΟΥ50070055065010%-7%
ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΑΓΙΑΣ ΤΡΙΑΔΑΣ ΘΕΡΜΑΙΚΟΥ8001.1009001.15013%5%
ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΠΕΡΑΙΑΣ8501.2508501.5000%20%
ΔΗΜΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ – ΔΗΜΟΤΙΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 2ο9001.7009001.4000%-18%
ΔΗΜΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ – ΔΗΜΟΤΙΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 3ο9501.4501.0001.3005%-10%
ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΚΑΛΑΜΑΡΙΑΣ1.2003.5007502.750-38%-21%
ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΚΟΥΦΑΛΙΩΝ50065055065010%0%
ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΜΕΝΕΜΕΝΗΣ6001.250550900-8%-28%
ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΝΕΑΣ ΚΕΡΑΣΙΑΣ60070080017%33%
ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΝΕΑΠΟΛΗΣ9001.2508501.050-6%-16%
ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΠΑΝΟΡΑΜΑΤΟΣ2.0503.5001.9502.250-5%-36%
ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΠΕΥΚΩΝ (ΡΕΤΖΙΚΙΟΥ)7509508501.00013%5%
ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΠΥΛΑΙΑΣ9502.3501.0502.10011%-11%
ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΑΝΩ ΣΤΑΥΡΟΥ60095080095033%0%
ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΣΥΚΕΩΝ7501.2008501.15013%-4%
ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΑΣΒΕΣΤΟΧΩΡΙΟΥ900750-17%
ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΩΡΑΙΟΚΑΣΤΡΟΥ8001.1009001.10013%0%
ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΚΡΗΤΗΣΠαλαιά Τιμή ΖώνηςΝέα Τιμή ΖώνηςΔΙΑΦΟΡΑ %
ΚατώτερηΑνώτερηΚατώτερηΑνώτερηΚατώτερηΑνώτερη
ΝΟΜΟΣ ΗΡΑΚΛΕΙΟΥ
ΝΟΜΟΣ ΛΑΣΙΘΙΟΥ
ΔΗΜΟΣ ΑΓΙΟΥ ΝΙΚΟΛΑΟΥ – ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΑΓΙΟΥ ΝΙΚΟΛΑΟΥ6501.6501.0001.85054%12%
ΝΟΜΌΣ ΡΕΘΥΜΝΟΥ
ΝΟΜΟΣ ΧΑΝΙΩΝ
ΔΗΜΟΣ ΧΑΝΙΩΝ – ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΧΑΝΙΩΝ8501.8501.1001.85029%0%
ΝΟΜΟΣ ΚΥΚΛΑΔΩΝΠαλαιά Τιμή ΖώνηςΝέα Τιμή ΖώνηςΔΙΑΦΟΡΑ %
ΚατώτερηΑνώτερηΚατώτερηΑνώτερηΚατώτερηΑνώτερη
ΔΗΜΟΣ ΜΥΛΟΥ – ΑΔΑΜΑΝΤΑΣ6501.2007001.3508%13%
ΔΗΜΟΣ ΜΥΚΟΝΟΥ – ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΜΥΚΟΝΟΥ2.3505.0003.2004.90036%-2%
ΔΗΜΟΣ ΠΑΡΟΥ – ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΠΑΡΟΙΚΙΑΣ1.0501.9001.4002.10033%11%
ΔΗΜΟΣ ΣΥΡΟΥ – ΕΡΜΟΥΠΟΛΗ6001.8507501.90025%3%
ΔΗΜΟΣ ΤΗΝΟΥ – ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΤΗΝΟΥ8001.7501.0001.95025%11%
ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΣΤΕΡΕΑΣ ΕΛΛΑΔΑΣ
Παλαιά Τιμή ΖώνηςΝέα Τιμή ΖώνηςΔΙΑΦΟΡΑ %
ΚατώτερηΑνώτερηΚατώτερηΑνώτερηΚατώτερηΑνώτερη
ΝΟΜΟΣ ΒΟΙΩΤΙΑΣ
ΔΗΜΟΣ
ΑΡΑΧΩΒΗΣ (ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΑΡΑΧΩΒΗΣ)8501.3509501.35012%0%
ΘΗΒΑΙΩΝ (ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΘΗΒΩΝ)6501.050600950-8%-10%
ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΙΟΝΙΩΝ ΝΗΣΩΝ
Παλαιά Τιμή ΖώνηςΝέα Τιμή ΖώνηςΔΙΑΦΟΡΑ %
ΚατώτερηΑνώτερηΚατώτερηΑνώτερηΚατώτερηΑνώτερη
ΝΟΜΟΣ ΖΑΚΥΝΘΟΥ
ΔΗΜΟΣ
ΖΑΚΥΝΘΙΩΝ6001.4508001.50033%3%
ΝΟΜΟΣ ΚΕΡΚΥΡΑΣ
ΔΗΜΟΣ
ΚΕΡΚΥΡΑΙΩΝ (ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΚΕΡΚΥΡΑΣ)1.0503.0501.2003.65014%20%
ΝΟΜΟΣ ΚΕΦΑΛΛΗΝΙΑΣ
ΔΗΜΟΣ
ΑΡΓΟΣΤΟΛΙΟΥ6501.1007001.4508%32%
ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ
Παλαιά Τιμή ΖώνηςΝέα Τιμή ΖώνηςΔΙΑΦΟΡΑ %
ΚατώτερηΑνώτερηΚατώτερηΑνώτερηΚατώτερηΑνώτερη
ΝΟΜΟΣ ΗΜΑΘΙΑΣ
ΔΗΜΟΣ
ΒΕΡΟΙΑΣ (ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΒΕΡΟΙΑΣ)6501.3006501.1500%-12%
ΝΟΜΟΣ ΠΕΛΛΗΣ
ΔΗΜΟΣ
ΓΙΑΝΝΙΤΣΩΝ6009006008000%-11%
ΕΔΕΣΣΑΣ6001.0506001.0000%-5%
ΝΟΜΟΣ ΠΙΕΡΙΑΣ
ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΘΕΣΣΑΛΙΑΣ
Παλαιά Τιμή ΖώνηςΝέα Τιμή ΖώνηςΔΙΑΦΟΡΑ %
ΚατώτερηΑνώτερηΚατώτερηΑνώτερηΚατώτερηΑνώτερη
ΝΟΜΟΣ ΚΑΡΔΙΤΣΑΣ
ΝΟΜΟΣ ΛΑΡΙΣΑΣ
ΔΗΜΟΣ
ΛΑΡΙΣΑΣ (ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΛΑΡΙΣΑΣ)6501.6007001.4008%-13%
ΝΟΜΟΣ ΜΑΓΝΗΣΙΑΣ
ΣΚΙΑΘΟΥ (ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΣΚΙΑΘΟΥ)7001.6509501.75036%6%
ΣΚΟΠΕΛΟΥ (ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΣΚΟΠΕΛΟΥ)7001.7007001.7000%0%

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΑ